开发商只有四证的房敢买吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 00:02:37
只看到了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》这两个证，并且去相关部门查了是真的。还有《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)这两个证售房经理说有，但是没在售楼部，我们去看的那一天没看到。商品房销售(预售)许可证他们说还在办，按理说没办下来是不能卖房的，但售房经理说他们为了尽快回笼资金，现在就在卖了。
我家人很喜欢这个房子，但又有点不放心，也不知道敢不敢买？
我也想等等再买，可是上上周去还剩4套的房子（我看中的户型），这周只剩两套了……因为房子的价格比较优惠……而且我看中的那个房子已经全部盖好了

1、最重要的证就是《预售证》，没有这个证，说明还有其它证没有。
2、有不能办理房产权的风险。
3、有烂尾的风险。
4、建议，不如等一等，买房不用急，要让开发商急。

买四证房有一定的风险，买五证齐全的房子相对风险最小。

不可以买