我准备买一套二手小资产房，房主的房产证是其妹妹的名字，我如果要买的话，应该注意什么问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/24 17:03:37

该房是其妹夫交首付，房产证是其妹夫的名字，其妹夫在5.12地震中死了，然后该房就正在过户到其妹妹的名上，已办理房产证公证，土地使用证还未公正。对方急于用钱，要求我全额交付，然后把房产证和土地证交给我，说随便我什么时候过户都行（证要09年5月才满5年），你们说我这房能买吗？如果能买应注意什么问题？求这方面的专家帮忙解答

经济适用房，五年内不得上市交易，如果要买法律不会给你保证。
个人认为：
如果给全款，就让其妹妹去做公证，把所有的东西都公证给你，你拿着其妹夫公证给妹妹的和妹妹公证给你的，就行了，不过要写明关于房屋所有问题都移交给你了，比如过户啊，买卖啊，收钱啊什么的（虽然钱已经给了她了，但也要写明），我感觉就应该注意这么多了。

嗯在情况来说不应该买的不过LZ也会说是你妹那是没什么可担心的签个协议在你妹正式过户公正后就立即转户你名下不过要确定房产和土地所有人会是你妹一个人的确定她有权力转户的还要确定政府承认她是房产土地的合法所有人那就可以了。不过个人觉得私底借给你妹帮助她度过难关好点始终都是一家人。

klklj

我准备买一套银行的房子，房主许诺年底办房产证，，请教高手，这样的房子可以买吗？谢谢！我准备买一套二手新房，大约31万，请问办理过户更名共需要多钱？我欲购买一套二手央产房，购房发票为2000年，但其房产证日期为2004年，问需提交的％5.5的营业税吗？我准备买一套经济适用房。房主（开发商）将这套房子委托给他的兄弟销售，在买这套房子时要注意些什么问题我买了一套二手房,是房主自建的一栋楼中的第二层. 我公积金贷款买了一套二手房，但是房主是瘫痪在床。二手央产房买卖公证买二手新房,房主没办产权证,如何贷款? 我想买一套二手房，可是房主要求一次性付款，而我又需要贷款才够钱，请问我该怎么办？请教一下，我要买一套企业产的住房，不通过中介，是和房主直接交易，应当注意什么？