二手房改房过户国土证与房产证大约需要多的费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 16:14:24
我买了一二手房改房，价格11.8万元，面积82.5平米。房产证的是2000年办理的，国土证是2006年办理的，现在我如果将两证都过户的话，大约需要出多少的费用？那个国土证如果要过户的话，土地出让金是怎么算的？谢谢

卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费6元每平方

买方
契税3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费6元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费80元每人