买二手房时没给发票，但有完税证明，我下次再卖的时候能卖吗？

让我先把我们这边的二手房交易规定讲一下吧：
由于你的房子购买时间超过3年而不超过5年，所以营业税（5%）全额征收。
土地增值税，如果是普通住宅免征，非普通住宅则按0.5%预征。
个人所得税，如果有发票，就按照交易价减去原价，在减去合理的装修费用（以发票为准）及交易税费，剩下的按20%征收；如果没有发票，则按2%全额征收。
所以，你最好先计算一下没有发票和有发票所相差的税款（就个人所得税一项有差别），如果觉得有发票会少交一点，你才考虑补开发票。
补开发票所需资料：
房产交易合同、房产证、契税完税证、付款方证明，凭上述资料，可到房产所在的地税局门前开票。但同时也要补税。
因为补开票要补税，一般算起来不大合算，所以建议你还是先到所在的地税局咨询一下，看不出具购买时的发票是否可以办理，如果可以，就索性不用补开了。

即使没有个发票，也是可以再卖的。

销售不动产发票共一式四联，如果购房者确实无法提供发票联，可以提供其他联的复印件，并由原留存部门加盖印章，加盖印章后的发票复印件经税务部门认可后与发票联具有同等效力。

　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

　　需要缴纳4项费用，包括：
　　1、契税(房价的1.5%);
　　2、印花税(买卖双方各万分之五);
　　3、如果是房改房，还得补交土地出让金(北京城八区为15.6元/平米);
　　4、产权登记费等，多数地方已不收，即便收，也很少。

　　二、买二手房贷款办不下来

　　如果有证据证明中介做了承诺，就由中介和买房共同承担责任。如果无法证明就只能由买方自己承担。

　　首先你要明确合同里对于违约的责任是怎么界定的,如果贷款不能正常发放是否追究你的违约责任,对于违约方合同约定的违约赔付是多少。<