买二手房,没土地证

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 21:27:10
房屋买卖合同第一条写了,
卖方须将其拥有完全产权的房屋卖给买方
但看房产证时才知道这个房屋没土地证,如卖方不给我办土地证的话,我能退还购房款吗? 急!急!急! 谢谢

不可以.对于卖方来说他已经将其完全产权转让给买方!
因此卖方没有违反合同.
如果你确实想让卖方办土地证,首先可以协商.
若协商不成,可以上诉撤消合同.撤消理由是合同有瑕疵.