二手房过户手续全流程和产生费用及付款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 11:53:51
我是武汉的，最近已打算买一个二手房，过段时间需要去办过户手续。
卖方说她“包过户”，是不是指她付所有过户需要产生的费用？
还有就是如何付款的问题，我是一次性付清，考虑到安全问题，我打算到公证处托管我的钱，等到我们的过户手续办完，卖方才能到公证处取钱。请问公证处对二手房交易的交易金托管需要多少钱的手续费？
还有没有更安全，方便的交易方法？

最安全的方法就是找一家比较好的房屋中介，在买卖合同中写明过户费用有谁出，这个费用包括两部分买家的和卖家的，是不是都是他出，还是他只出他自己产生的费用，资金监管可以找银行中国银行，先把钱打到卖家的账户上然后把自己冻结，等到过户手续办完后双方到场签字解冻就好了，如果在21世纪不动产办理的话，区域的金融中心也可以办理监管，一般是收200元的费用。房屋是大事，一定要慎重。祝你买到合适的房子！！