请人写一份以亲属名义购房协议要多少钱?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 06:09:20
请人写一份以亲属名义购房协议要多少钱?
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情况如下:以亲属的名字购买了一套单位商品房,现在房产不能过户到我的名字,这房产是我自己出钱买的,我以后又不想被他干涉,我想要拥有这房产的自主权,而又不许他把房产转让给别人,需要写一份协议来约束他,防止他把房子产权据为自己所有,请问这协议应该怎么写?

对不起,你的这个协议要写的话,也是可以的,但是,无法对抗第三人,也就是说,到时候办理下来的房产证,上面只有这个亲属的名字,对你自己的产权无任何保护,而背后,也只有你和他签署的该份协议。

按照法律规定,在房子没有办理房产证之前或不能办理房产证的情况下,法律上该房子产权以合同上的登记名为准,业主与出资方则是借款关系。如果登记名的业主不能出示无偿提供给王女士使用的承诺书,实际出资人则无法取得该房子的产权。
房屋所有权证属登记证据,其证明效力强于其他证据,但不是绝对的,允许对方提出相反的证据以推翻登记证据。同时,在你购买该处房产的过程中,你必须确认自己购买房产的主体资格合法,否则,到时候如果对簿公堂,你很不利,会把你的主体资格确认为非法,并将该处房产确认给对方,你只能要求出资补偿。你目前购买的是单位商品房,必须确认该单位商品房是否是你亲属单位的集资福利房,规定了严格的购买主体资格,单位的集资建房也属于经济适用房的一种,带有很大的福利性,故对其购买资格各单位往往都以工龄、单职工与双职工等资历来打分量化排队确定,而这些资历具有人格权的属性,是不能进行转让的,如果你违反了规定购买该处房产,你亲属日后翻脸,要确权到他的名下,你是吃了哑巴亏的,没有任何办法,会被法院认定为无效民事协议。

在签订该种协议的过程中,可以主要写明以下几点内容:
1、房产出资系由你全部承担
2、房产产权系你所有,亲属无任何房产权利,包含占有、使用、转让等
3、房产若日后产生纠纷,应协商解决;如不能协商解决,由人民法院诉讼解决

还是再次提示你,这种房产纠纷很多很多,除非特别亲的亲人,否则,难以相信