关于个人住房贷款提前还贷的问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 18:30:29
我在中行货款48万/20年，采用本金扣利息（是第一套住房），2008年9月开始还款，准备在2009年1月提前还20万，请问我以后还款的利息是怎样算的？
问题补充：我提前还款前的货款余额剩多少？即2009年1月的货款余额？

提前还款还的是本金，你应该扣除本金的20万和这20万当月的利息，以后还款就是用剩余本金来算你的月供了。提前还款的贷款余额到时候银行会给你一个很准确的数字，还会给你一个新的月还款计划，2009年重新调整利率后你可以按照新的贷款利率计算你的月供额了。