未来在闽南地区总体的房价是会跌还是会涨呢 大概涨跌幅度是多少呢 谢谢!!最好是详细分析

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 07:44:18
最好能给个详细的说明!!

房屋投资和股票投资道理是一样的,你可以自己算算帐.

评价股票价值的重要指标是市盈率,就是每股价格除以每股年收益得到的值,这个值表示,就是按目前的收益水平,多少年能收回投资.现在A股平均市盈率大概在15以下.你只要把股价换成房屋价格,每股年收益换成年租金,两数相除,就可以得出房屋的市盈率了.这个市盈率应该跟A股差不多.
也就是说,如果房价除以每年租金,大于15,总体就偏高,会跌.