房产证的问题，婚前买房，但一直没办房产证？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 06:05:18
我的老公在婚前买的房子，2002年底，并开始还贷，但一直没办房产证，现在都六年后了他一直没交契税，所以房产证没办，现在开发商催他办，因为整个小区就他一户没办了，我说你办房产证时把我的名字加上，他说不可能，因为这是他的婚前财产，他还当我的面咨询他的律师朋友，离婚婚前财产、婚后财产、婚后存款怎吗划分？你说既然他想离婚这个房子我有没有份，这房子属于婚前还是婚后的财产、我们一直都在还贷，目前有一个三岁的孩子，离婚孩子能归我吗？抚养费怎吗出？我在北京目前没有房子，但有稳定的收入，世界500强大公司，国企国营单位比较稳定，有住房公积金、及所有的保险，恳请律师咨询，办理婚前的准备工作，我该做些啥/
问题是他2002年底买房在北京,我也同年在深圳买房,我们2003年结婚,现在结婚不到6年,财产该如何划分?共同财产部分,因为我们2007年底以前一直两地分居,刚刚调到一起不到一年,现在因为他家里干涉离婚,我们感觉要走不到一起了,夫妻可以调和,但公婆过分掺与,我觉得在这样过下去,我都要得抑郁症了,分开就分开吧,但我坚持要孩子的抚养权,北京的房子是148平,深圳的房子67.3平米,各属于我们婚前财产,现在准备离婚,怎吗划分共同财产/,孩子抚养费怎吗给?我在北京目前没有买房,但是孩子2岁前都是我一个人象一个单身母亲一样在深圳独自带大,所以我有好的工作,收入,我不是家庭妇女,我不愿意放弃孩子的抚养权,请问,我能得到吗孩子?这种情况我们离婚财产如何划分?他的收入部分都在他手里,一直都没有看过他的工资单,关于收入他还是一直遮遮掩掩的.孩子跟我很亲,跟他不亲因为以前分居两地见得太少了

1，房子是在2002年以前买的，2003年结婚以后你们共同还贷以后按揭是你们一同缴交与此同时就变成你们的共同财产，期间不管是增值还是贬值有交易的情况下皆是你们的共同财产！
2，你在深圳买的房子要看有没有还在按揭，有的话也是你们的共同财产！没有的话如果你没做婚前财产公证的话这也属于你们的共同财产！
3，在离婚的过程中女方享有优先的抚养权,除非男方的各项条件都比你的好！
小编插嘴：宁拆一座庙，不拆一门亲，既然你和你丈夫的感情可以调和，那我相信婆婆他们也会很高兴，己所不欲勿施于人！

房子肯定要分割但是是婚前买的，房子婚前的钱是你丈夫花的，所以要把这部分分割出来2002年底应该没多少钱，婚后一起还的钱所以一部分是你的一部分是你先生的，还加上增值的部分，离婚后谁带着孩子另一方就应该把钱给带孩子的，申请法律仲裁应该判给条件好的一方

婚后还贷形成的房产价值及其增值（贬值）部分，属于夫妻双方的共同财产。