供暖费问题，物业和单位的合同,为什么找我要暖气费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 00:24:49
我们家那房是02年春天入住的我爸的名，单位给报暖气费，物业也和单位签了合同，合同签的是全额的，单位只给了70米，现在物业给我们告到法院了，让我们把以前的差额补上，07年底物业和我们说单位就给70米，剩下的要自己叫，07年-08年度的我就给他交了差的部分，我想问问大家应该我们交么？谢谢了

LZ要搞清楚这里存在两个法律关系：
首先单位与物业（供暖单位）存在一个暖气买卖合同关系；其次你与物业（供暧单位）也存在一个暖气买卖合同关系，只不过你们针对的是超出单位采购暖气的部分。
根据合同相对性原理，单位与物业（供暖单位）之间的权利、义务与你无关，得让他们按该合同履行：签订全额的就按全额；只有70平米的，就70平米。你与物业（供暖单位）之间的权利、义务，与单位无关：如果实际供暖面积大于单位与物业（供暖单位）之间的约定面积，且不是实际面积全额由单位出，则作为实际受益人的你，事实上已与物业（供暖单位）形成暖气买卖合同关系，就得据实际面积差额结算。
如果单位没有与物业（供暖单位）签订暖气买卖合同，只是规定暖气费可以报销（无论全额还是部分），则你与单位之间的约定不能对抗物业（供暖单位）。据你所说，不存在这种情况。
另你错别字太多，得加强学习。

有实际消费就要交的