提前还房贷。减少年限好还是减少月供好

如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。
　　如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
　　另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。

减少年限, 保持月供: 日后负担的总还款利息相对比较少,

可以根据你的情况具体计算的
http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html

这个看你自己每月的收入了.
如果你的收入除了月供之外有多余的,就减少年限,增加月供.因为年限越长利息越多.
但是如果你的收入月供之后都没钱花了，那就减少月供了.

如果你现在的收入供房子不吃力的话建议减少年限比较划算,我们就是年初提前还了5万4,一下就减了4年.