因为钱越来越贬值.是不是房贷时间越长越好?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/19 03:26:43

肯定不是的!!!!
原因如下:
1.钱的贬值问题,只能在短期内预测,长期内是贬值还是升值还是个未知数.而房贷时间一般比较长,少则几年十几年,多则二三十年..以后很难预料到底是升值还是贬值.钱的贬值或者升值除了受到国内经济政策的影响之外,还受到国际经济的影响.
2.目前的人民币贬值并没有出来明显的贬值倾向.即便是前段时间连续几天出现反常,这也是正常现象,并不能因此判断人民币就会贬值.从长期来看,人民币在国际经济结算中的地位将不断上升,人民币升值或者保持现有状况将是一个趋势,不可能出现大幅度贬值的情况.
3.关于房贷还款方法:不管是用等额本息还是用等额本金还款,其每月还款额折算到期初的现值都是一样的.选择的标准要看你未来收入的变化情况.比如,对于年轻白领来说,可能未来的工资收入将连年上升,这样可以选择现在少还,以后多还.对于一些未来工资收入逐渐减少的人来说,可以选择现在多还,以后少还.
等额本息法每期还款额相等.而等额本金则是每期还款额递减.

人人都这么想,国家大概会让前越来越值钱的

通货的膨胀和利率是有关的。
银行在考虑你还贷的同时就已经把预期通货膨胀率计算在内。而且,威力避免遭遇金融危机,银行在制定还贷款利率的时候,其标准至少高于通货膨胀率3个百分点!所以还贷时间越长,你付出的利息还是越多的!所以还是不划算的。

例如通货以年计算,不停膨胀,比例大约在每年3%~5%,你能保证你的薪水每年都确定会上涨3%~5%吗?要真是这样,10年以后,你公司的所有钱都要给你做薪水了吧~

1、如果从资金的时间价值看,个人认为时间越长越好。
2、但是时间长不考虑资金的时间价值,你会为此多支付一大笔利息。
3、有个权衡左右的好办法,建议你在同等期限的情况下,用等额还本付息法,这样虽然你每个月略多偿还支付一部分本金又考虑了利息的支出。

我想这没有确确的答案吧!
还是按个人的收入算吧!时间长,经济空余量大些,但利息多…
想短期内省钱时间房贷长些也没错,想为长期省钱那就缩短时间…