非法出租别人的房屋 该如何起诉？ MP3偷录自己和他的谈话能当证据吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 18:01:22
父母离婚了 两间房子一人一间 现在父亲把母亲这边的房子的锁撬开 出租给别人 我们找他理论还打人 我想起诉他 请问该如何起诉更为有利 我跟他谈话的时候偷偷用MP3录下的话可以做证据吗？顺便说下 被撬开的房子房产证上的名字是妈妈的
我应该搜集什么样的证据呢？ 租房子的人说房子是父亲租给他的，租金也是交给他的，那么我需要承租人写书面的证据吗？他们害怕父亲所以不会写下来给我的哦，我录音的话应该有效吧？到时候需要承租人出庭作证吗？他们显然不愿意的。这个事情有点麻烦的啊 我是希望自己掌握足够有力的证据以后 不请律师 自己辩护。起诉他侵犯了母亲的财产权 是要求赔偿金额了 权利诉讼一般都是民事范围吧 要是他坐牢就好了 。

1.你母亲有房产证，那么你父亲在没有你母亲允许下，敲开房屋已经属于违法行为。
2.不一定非要让承租人写书面证据，只要附近邻居知道，法院调查的时候，邻居告诉他确实有这个事情，就可以作为证据，当然，用MP3录下来的话也是很有力的证据，而且你们找他的时候，他打人只要别人看到了，也可以作为证据。
3.你母亲拥有房产证，而你父亲在你母亲不知情的情况下，他出租房子的行为对承租者已经构成诈骗，不过这个要由承租者起诉（前提是承租者被房屋所有者赶出来后）。没有房产证，而出租房屋时签订的房屋租赁合同是无效的，换句话说，你们有权利随时把现在房子里的人请出去。当然，这是就你最后一句话我才咬牙说得。。。哎
4.解决这类问题一般都是调解，双方同意赔付的金额之后，就可以了。金额估计就是这几个月的房租，加上一些其他费用。

你有很多有力证据，就是不找律师也可以赢。不过话要两头说，你要想到你父亲有什么理，他会怎么做，如果他找律师你怎么办等等。。。
遇到这种事，只能心里替你难受，帮你想办法，哎！

祝你幸福！

如果你说是你母亲的房子并有法律依据的话，那么你父亲没有得到你母亲授权就擅自撬开锁是侵犯了你母亲的财产和权利，是违法的，你的录音可作为参考证据。