关于万科售房中的欺诈行为的法律咨询

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/26 17:03:23

购入万科上海四季花城精装修房时售楼人员说装修标准为1800元/平米（对所有购房者都是这样说的），但在预售合同中未列明装修标准，而是计入房屋总价中。现在交房时发现装修标准远低于1800元，万科现在不承认这一说法，请问1800元能否算做可口头协议，在法律上有效吗？

未列入预售合同中的内容不能作为合同的依据。“口头协议”只有在事后“如法庭上、调解中”双方均认可才能认为存在。另外，双方达成“口头协议”时有第三人在场，第三人与本案无利益关系，且愿意为您公开作证，开发商又提不出反证的情况下，该“口头协议”也可以认定存在。