按揭买房后的房主与还款人变更问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 16:58:19
单位有个小姐妹在结婚后和她老公按揭买了一套房子,当时房主是写了她老公的名字但还款人却是她。现在他们出了点矛盾，小姐妹要求还款人改成她老公然后暂时分居，但男方死不同意。弄的现在小姐妹没办法分居（总不可能分居后一边付租，一边还帮男方还按揭的款吧），造成天天吵架的生活。而且他们2个人的性格根本不会离婚的。
男方既想占着房子又不同意改还款人每天象没事一样连我都看不过去了，有什么方法解决吗，有什么方法可以不经房主同意就改还款人为房主吗，房子既然只写了男方的名字，还款改成他不是理所当然的吗？？问题是他死赖不改 我们该怎么把办

没还完贷款的前提下是不可能更改还款人的。更改还款人就等同于更改了产权所有人。

夫妻婚后是共产的,写某一方的名字都没有关系.

反而如果每月的供款由女方出,就要保留一些单据或证明等用作日后不合时,争房时有利的依据.

婚后的房产属于夫妻共有财产,房贷应该由夫妻双方共同承担,但现在男方不按时还款,可以向法院申请,要求男方支付月供.

夫妻婚后是共同财产的,在法律上一人一半的。
夫妻双方还款责任相同，不管以谁的名义都是夫妻双方的债务。
如果每月的供款由女方出,就要保留一些单据或证明等能证明确实是自己个人还款,用作争房时有利的依据.