关于房屋公证问题?急

没有房产证，就不能公证。
是否公证对买卖双方都没有影响，因为双方的合同依法受保护。

你好；
如果物业还没有具备上市交易条件的，公证处不受理公证！
如果物业还没有办理出产权证，公证处也不受理公证！
房子是因为办理产权或是还不具备上市交易条件的，你现在就购买，当然对你有风险，因为你现在付了房款给卖主，但还是将来办理出来的产权证还是卖方的名字，如果将来卖方不配合你去办理过户手续，你就会很麻烦！

1买房是不需要公证的

2必然是房产证还没办理下来或者是不是合法产权的房产

3就是风险,还是买可以直接过户的房产

4国家规定房产以登记为准,能不能公证不重要,但要买了后立刻能过户的房产