买房39年的使用权，周围从幼儿园到中学都有，房价在3800/平方值不值？

39年的使用权是指该住宅的土地使用年限，届时会自动续期的，不会影响你的房产所有权。
可以而且应该考虑购买。
签订合同时一定要明确房产证问题，不能办理房产证的，不要购买。

先去问问是否可以买产权~~~~一般产权得900元每平,每年折旧2%,若有工龄可以优惠
现在还有使用权的新房子????,一般是公房才有使用权的,

现在的物权法规定产权永久归房主所有。

看在什么地方了，综合考虑。