房贷利率下调,我的第二套房的贷款也给调嘛?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 07:40:26
我08年1月,在外地买了一套房子,当时是第二套,在工商银行贷的款,当时利率是基础利率上调1.1,最终贷下来是8%多,不知道我还能不能享受到利率下调,啥时候能执行?

一般情况下,贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的,遇法定利率调整,不调整贷款利率,继续执行合同利率;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,不调整贷款利率,于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。

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可以下调
无论是几套贷款、所在地区都必须按照央行规定的利率执行
但是如果你和银行签的如果是固定利率,那利率无法调整;如果你签的不是固定利率,那么银行会在下一年度的1月1日执行或还款满一年后执行。