合同期满,开发商能未能下发给业主契证和房产证,业主们应通过什么途径来保障自己的合法权益?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 01:19:28
我们小区是06年办理入住的,当时签订购房合同时,在合同上明确约定在购房一年后发证房屋产权证,可两年过去了,一直都找开发商,开发商只是说快了,还得等,但始终不给予承诺,在这情况下,我们做为业主,怎样才能尽快拿到我们的产权证?像我们这种情况,开发商是否属于违约?

如果你的说的情况属实,那开发商肯定是违约了,你可以通过当地法院提起诉讼,根据合同上的约定可以要求开发商赔偿后者提出退房,最好是联合其他业主一起联名起诉!

这属于开发商违约
广大业主可以联合起来起诉开发商
再就是看一下当时的购房合同,有没有写明一年后如果未能办理房产证的后果,这是很重要的。

可以起诉要求开发商协助办理房屋产权证,并支付违约金。

依合同办事咯,开发商肯定是违约。找记者曝光,向相关部门反映,给他们施加压力。