买二手房，我改怎么办

这个关键是要知道现在这个房子的土地使用证是否还是那个单位的土地，按照你说的情况，应该你们现在的房子还是工建房，没有办理国土分户的，也就是说整个小区的土地还是你亲戚单位所有，要拆迁的话政府只会配给单位，单位再赔给个人
这里面就会牵扯很多问题，如果你和你亲戚做的是公证，那赔付的时候单位会直接赔给你你亲戚，你亲戚会不会赔给你就很难说，应为公证只能委托或者继承，对于固定资产是不能做转让公证的。奉劝你，不要图赔房子能挣钱，那样你很被动的。
另外，直接过户的话你应该也过不到，因为工建房是小产权房，是没有房产所有权的，政府拆了就拆了，可以不赔钱给使用者的，只会赔付土地金给国土所有人。
兄弟，奉劝你别买这种房子，不要去图便宜，真的出问题的话你钱少了还是小事，闹得家庭不安才麻烦！