儿子将产权属于父亲的房子出让，能要回来吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 20:07:59
儿子将产权属于父亲的房子出让合法吗？出让后房子的产权证是卖方的名字了，这样的房子可以要回来吗？如果去法院撤销买卖的话，儿子要承担什么责任，如果卖方事先不知情，对于卖方因撤销交易造成的损失，儿子是怎么赔偿？
详细情况是这样的，原来的老房子是4间的，产权是儿子两间，父亲两间，后来房子拆迁，拆迁后产权还是儿子两间，父亲两间，然后儿子将4间房子都卖掉了，因为是拆迁房子，所以不知道为什么四间房子的产权就都变成了卖方了的，父亲还是在世的，这样的房子能向法院提出撤销交易吗？

儿子将产权属于父亲的房子出是不合法的，一般是不能撤销了，如果对方同意的话和解就可以了

得先去查查儿子到底是怎么卖的父亲的房子，先确定买房人是否构成善意第三人，如果构成，一般这房是要不回来的，但父亲可以要求儿子赔偿。
如果不构成，那可以要回房子，协商不成，到法院起诉。

如果买方一房是没有恶意的，也就是善意第三人的话。这个买卖合同是有效的，房产登记也是合法的。

本案实际上就是一个表见代理，儿子没有代理权的，代理父亲出卖了房产。但是内部关系不得对抗善意第三人。即便是表见代理，如果购房者是善意第三人，房屋所有权登记当然是继续有效的。