我这有张陕西渭南某县税务机关代开的商品房不动产发票,求验真伪

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 16:37:51
本人今年陕西渭南某下属县购普通商品房一套,房款一次交清.我曾多次催促开发商开具发票,而开发商一再以不同理由推托.近日才收到其出具的由税务代开的发票一张.
检视发票,有如下疑问:
1,发票上只有开票人姓名和税务机关的"代开发票专用章",却无收款方签章,即开发商的公章(财务章或发票专用章),符合发票规定吗?
2,我已交足房款,款项性质栏填的是"预售定金",有无影响?
3,发票右上角"密码区"为空,是否符合我市当地发票规定?
4,发票左上角“机器号码”为空，是否符合我市当地发票规定?
5,发票左下角"税率、税额"一栏，填的是七千多元的税额。实际上购房人要交的契税等税下来也就两千多元。听说多出来的款项是房产商要支付的税？请问这些税是什么税?比率?
6,是不是查验发票真伪必须去当地税务机关?在网上能查验吗?
十分感谢!

1.这是不影响,税务局开的,别人都认
2.不是看预售金额,是看总金额是否符合你交的款,当然,最好是销售金额
3.密码区是增值税专用发票才有的,你这无所谓
4.机器号码也没什么
5.这些税都是开发商交的,跟你无关,可能是你的税款已经含在房款里了
6.必须去税务机关,网上不能
均个人意见,仅供参考

1,不符合规定，当事人不全
2，影响，只是定金的发票
3，不符合
4，不符合
5，不知道您交的房款多少，已经交了什么税
6，网上有帮助，但是最好去税务机关