盐城滨海二手房过户收费？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/16 14:18:31

我家买的房是06年11月底买的，买的时候说好，过户费用由我自己出，到现在已经到两年了，我买的时候是12万，因为以前要到5年才免收营业税，所以没有过户，我想问现在过户是按协议上的价格12万征收税收，还是按照市场评估价，还有就是大概要交多少钱过户？

新政策：满2年免营业税和个人所得税

办理房产证房价只能交易登记时的市场评估价。

相关费用：
1%契税 (144平以下）
房产证测量费(6元/平方)
土地证和房产证工本费大约300块

1必然按照现在的价值评估。因为你们原先的行为就是避税，所以国家不可能傻到帮你们避税

2费用基本就是契税，就是房产价值的百分之一，其他的工本费就都是小钱了

3当然如果想少交税也是有办法的，只要你们重新签定买卖合同，并且把房款约定为该地区政府指导价格的最低点就可以了