沈阳市二手门市房办理银行按揭需要土地使用证吗？

房地产权转让（二手房）应有《房屋所有权证书》和《土地使用证书》或《房地产权证书》原件。
所以，这房子有问题哟

不是沈阳所有的地点都有土地使用证,沈河区有一片就没有.这个是历史遗留问题,房子是可以正常买卖的.而且也可以办理代款.放心吧.
您也可去房产局咨询一下.