咨询一下商品房退房的问题！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 13:50:26
购买了一套商品房期房，合同是2008年10月30日到期交房，过期3个月不交房可以退房，我想咨询一下，我是交的全款，这种情况可以顺利的退房吗，可以退全款吗？还有，现在开发商已经基本竣工，但是配套设施没有，并且已经因为没钱停工，现在房价已经比我们买的时候低了一倍，这种情况下，等到过了3个月的时候我可以顺利退房吗？

配套设施没有施工完毕，那么房子就不能竣工验收合格，没有竣工验收合格那么开发商给你交付房屋你就可以拒绝收房，如果交房逾期超过3个月那么你就可以根据合同约定退房

合同有约定，按照约定履行。退房，就是解除合同，您已经交付了全款，可以要求开发商恢复原状，即返还已付购房款。开发商不能按照现在的房价退还。如果开发商不履行约定，你可以起诉解决。

第九条 出卖人逾期交房的违约责任

合同有约定 当然可以了

房价掉的怎么快啊