UC知道租房期间壁挂炉非人为故障，维修费用谁承担？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 01:04:46
1.我与房东直接签的租房合同，为期一年，1月截止，合同是简易的，不是房屋中介公司那种制式合同。
2.房东租房时说他的房子是农民的回迁房，目前没有房产证。
3.我租的是空房，四白落地，里面只有马桶、水盆、燃气灶和采暖壁挂炉是房东的，其余均是我自己的家具家电。
4.壁挂炉每天24小时开启，昨天（12月22日）下班回家发现壁挂炉故障灯亮起，不能正常供暖，今天打电话给房东，房东说要我来承担维修费用，我说这是你出租房子的一部分，应该有由你来承担。
5.请问这种情况，这笔费用应该由谁来承担？尤其在合同中没有明确指明壁挂炉的责任划分情况下。
2.房东租房时说他的房子是农民的回迁房，目前没有房产证。
3.我租的是空房，四白落地，里面只有马桶、水盆、燃气灶和采暖壁挂炉是房东的，其余均是我自己的家具家电。
4.壁挂炉每天24小时开启，昨天（12月22日）下班回家发现壁挂炉故障灯亮起，不能正常供暖，今天打电话给房东，房东说要我来承担维修费用，我说这是你出租房子的一部分，应该有由你来承担。
5.请问这种情况，这笔费用应该由谁来承担？尤其在合同中没有明确指明壁挂炉的责任划分情况下。
未约定的情况下由房东承担
合同法 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
希望可以我的解答可以帮助你
首先在交房给你的时候 你确认如果这个炉子是正常的 那就说明之后的出问题需要你来负责维修，你是使用过程中因老化或者使用不当引起的。但是由于之前的状况房东没有告知你 ，并且合同中也没有写到这样问题的处理方法。
所以这个事很扯皮，跟房东商量吧。
毕竟你也用了将近1年了 ，老化是谁也避免不了的。
如有约定，按约定。如没有约定，有房东承担。法律依据见《合同法》。
应该由房东负担，你交了房租，对方就有责任提供适合你居住的房子，其壁挂炉正常工作是其义务之一。
不是承租人过错。原房主承担
合同没有约定，需要与业主协商。协商不成，那就需要你维修了。