关于农村土地交易。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 15:23:55
我们是一个县级城市。城区房屋拆迁的时候，我家在乡下买了4间房子的土地。我家花了钱买了房子以及土地。白字黑字写下了字据。钱也给卖主了。后来因为工业开发，那块土地升值了。卖家反悔了，说国家不允许农村土地进行私人交易。那就是说我们没有土地使用权。卖家说以前他这土地卖多少就还给我们多少钱，但是现在土地升值了，我也不愿意，至少要以现在土地价格退给我们钱。。
前段时间，好象出台过什么政策。说是允许农村土地交易，真的有这样的政策吗？
我有什么办法可以包住我自己的利益呢？
那块土地不是类似于耕地的土地，是用来盖房子的那种土地。
我表达能力不好。
有人可以帮帮我吗？感激不尽。。。
是这样的。土地转让是经过他们村里大队部的同意的，合同上也有村大队的签字。地契是有的在我的手，但是没有过户过。考虑到有合同，过户只是时间问题。现在好象是有出台允许农村土地以各种方式交易，是不是真的有这样的政策，有的话希望大家能帮我找点资料，

有这样的政策,你们当时有没有什么地契的,
卖的时候有没有过户,如果那块土地现在是你的名字,那你可以选择不卖给他,建议咨询律师

主要看你有正规的政府颁发的房屋证明和土地使用证明没有，土地不可以买卖，只可以买卖上面的建筑，土地使用权可以转让，关键是手续，你如果从村里和土地所把使用权转到你手里就没有问题啦。

你们之间的 土地协议的 没有法律效应的，因为不符合法律规定，集体土地使用权只有该集体经济组织内的 成员才享有，走打官司你 肯定输。从其他方面考虑吧。

建议咨询律师