请问房产公司公布的房子面积为120平米，请问是建筑面还是实用面

你购房合同上一般有三个面积
1、建筑面积
2、套内建筑面积（建筑面积减去公摊面积）
3、公摊面积
一般开发商卖给你的是建筑面积包括公摊和套内建筑面积
但是这个面积不是准确的
要等到楼房竣工后，测绘部门去测量，测出的面积才是你房产证的面积

所有的房产公司公布的房子面积基本都是建筑面积，让你感觉很大．

不是的，是建筑面积。使用面积要去掉公摊的，没有那么多。一般套内面积是从墙的中轴线算的。

实用面积加公摊面积。就是公共部分的面积分摊到每个住户中。也就相当于建筑面积~！~！

是建筑面积.