76平米的小产权房，办理房产证需要多少费用？

小产权房不能取得普遍认可意义上房产证。
　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

现在国家还没有关于小产权房合法化的政策，尽管各地小产权房遍地开花。
目前，小产权房是不受法律保护的。政府不会给小产权房办理房产证的。
小产权房只要不属于拆迁区，居住没问题，买卖可能有难度。

。政府不会给小产权房办理房产证的。
小产权房只要不属于拆迁区，居住没问题，买卖可能有难度。

小产权房是办不出房产证来的！小产权房只有居住权，没有买卖权（当然，除非私下买卖）。

你的房子可能办不了房产证。