我是农村户口想贷款买房，以及房产证等问题。谢。

我的户口是农村的，最近要在镇上预购买一套150平米的房屋自己住。
但是钱不够。
开发商说先给大部分欠个几万以后等我有了再还给他。（因为开发商跟我家人关系不错。）
我准备找银行（农村信用合作联社）申请贷款，（银行的主任是我哥们他爸，比较容易沟通。）可是由于金融危机，该主任告诉我说如果我要贷款多的话就要拿房产证去抵押，这样才行。
我想知道，在我还欠开发商钱的前提下，我再找银行贷款，那么房产证能不能够办的到我手里啊。（我堂哥是市里的产权产籍交易中心处主任，不好意思去直接问他，我问能不能先把房产证给我，他说基本上不可能，我就没多问了，这是什么意思啊。）
那我现在想买的那房子是不是难度很大啊。
哪位同仁帮个忙啦。
谢谢。
那个开发商的房产证就是找我堂哥办的，是不是开发商要先办一个房产证然后才能够进行交易，然后我们购房者才能也要办个个人的房产证呀。
现在的情况就是银行也同意我可以贷款了，最关键的是这个房产证我该用什么方法可以办到。前提是钱没有付清啊。
我们农村不能够进行首付再按揭，城里的可以。也就是钱要一次性付清，但我可以再另外欠开发商几万。
注：开发商的房子不能按揭贷款。

我是上海农村户口,但单位给我交了公基金,我能用公基金贷款买房吗 我是农村户口怎么在城市买房 农村户口的外地人怎么才能贷款在北京买房子 买房房贷贷款买房 首次贷款买房利率以及如何办理 我是农村户口 现在工作收入正常 想贷款买车 请问需要什么手续 我想买房 怎么贷款 我是第一套房 老房抵押贷款买房 我想贷款自己做生意,可是我是农村户口,没车没房,我该怎么办?才能贷款? 贷款买房？