房产继承分配难题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 06:19:30
根据法律规定来解释，丈夫去世，妻子可以继承丈夫遗产中的50％，其余50％由妻子和子女共同继承。例如，一间房屋的原值是5万元，父亲去世后房屋出售，售价35万元，妻子可得17.5万元，剩余的17.5万元由妻子和子女平分，这句话对吗？但问题是购房的款项全额由其中一个子女支付，售房所得该如何分配？售房后未经分配，妻子又用售房所得购买另一套新房，新房该如何分配？
谁能告诉答案。谢谢
非常感谢Macd2x，再请教：子女可以要求返还应得的利益是指——购房的原值加利息，还是可以包括房屋升值所得呢？抱歉再次提问。

错误，夫妻共同财产，其中一方去世，属于他的财产才能作为遗产分配，即房屋的一半是妻子的财产，不是遗产，另一半才属于遗产由妻子和子女共同继承。
遗产被出售？除非房管处违规，在一方去世，遗产未分配前不可出售的，因为所有权不明。
再购新房，新房中属于遗产部分当然可以再继承。
原购房款提供方要有证明，否则属于登记人所有，能提出证明的话，所有增值部分都属于原提供资金方所有。

房屋所有权以登记为准，子女可以要求返还应得的利益。