买房应缴什么税

不知道你买的是新房还是二手房，要是新房的话：
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
2、全额房价款发票；
3、购房者身份证件或营业证明；
4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％（现在以免） 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元
7、抵押登记证

要是二手房的话：

契税为1%
普通住宅： 新老政策 2年 2-5年 5年以上
老政策 全额的5.5% 全额的5.5% 免征收
新政策 差额的5.5% 免征收 免征收

非普通住宅和公房不受此次政策的影响。

如果是商品房，那么缴纳以下税费
契税：根据房屋面积决定交费比例
土地增值税：根据买卖方的性质决定是否收取
营业税：根据具体情况决定是否收取
个人所得税：根据具体情况决定是否收取
如果是成本价房，除了上述税费外还需缴纳土地出让金
如果是经济适用房，还需在商品房缴纳税费上多出一项税费---综合地价款

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