盘锦买房贷款

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 08:29:22
我想买套100平的住房,一平为3500.
我手里现金有10万元,和老婆的公积金有8万,请问如何贷款为好?

100平的房子就是35万。
首期付三成,就是10.5万。(多交5000可以吧?)
公积金8万可以提出来,另外两人公积金贷款**万(因为不知道你们公积金可以贷款多少)有些公积金多的,一个人就可以贷15万,如果这样的话,你们余下的全都用公积金贷款就好了。
要是公积金不能全额贷款,剩下的就商业贷款!现在商业贷款利率降低了,跟公积金差不了多少(公积金贷款一点要交保险,交了保险,比商业贷款差不多)。你自己看自己的能力,选择供多少年吧!月收入不能低于月供额的两倍!
你手头上10万可能不够,因为你房子要交保险,大概两千。还要交1.5的契税,房产证大概要六千。也就是说,除了首付需要现金之外,你起码还要有多余的两三万来交税和其他相关费用!