按揭买房是用公积金贷款好还是提取公积金好

当然是公积金贷款合适啊，因为公积金贷款利率低，公积金贷款后可以使用公积金冲抵贷款。，商业贷款利率五年以上为5.15%而公积金贷款只有3.25%。

在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。

上海的住房公积贷款申请是要求主贷人的公积金必须连续交满6个月，一般一个人基本公积金余额5000元就能申请20万公积金贷款，若有补充，满5000元，增加10万公积贷款额度，共30万。
你是哪个城市的呢？具体还是要咨询一下当地的住房公积金管理中心。或是随便找一家办理个人房贷的银行直接问一下。

那是不行的,北京规定的是:开户并且连续缴存12个月并正在缴存中,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款.