结婚前的房子已付首付,但未付完分期付款,后来离婚,房子的分割问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 16:49:39
事情是这样的,在结婚之前,就已经有一方付了首付,分期付款得七年时间,付了首付之后三年结婚,将来离婚,房子将会怎样分割?

各自撤回婚前的部分,婚后的部分共有。

一人一半吧

房子属于购买一方婚前财产,是一方的个人财产,离婚时不分割房子,但就婚后房子的还贷部分要分割。

婚前个人财产,但后四年共同还贷部分以及相应部分的房屋增值应具体分析。
根据相关司法解释规定,处理房屋等增值款时,首先应把个人投资增值分为自然增值与经营增值。自然增值源于财产本身形态的变化,经营增值则由经营行为所产生。一方以婚前个人财产在婚后投资经营所取得的收益,应为婚后夫妻关系存续期间的夫妻共同财产;而婚前个人财产的自然增值,则应属于婚前个人财产所有人的个人财产,这一属性不应因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

根据你的情况,离婚后,你可以拿回你还贷的部分,同时你可以拿回还贷部分相应比例的房屋自然增值的部分。