我前两个月买了一套房子,首付已付,按偈20年,下月结婚,算共同财产么???

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/01 08:03:10
我前两个月买了一套房子,首付已付,房产证已办理,写的我一个人的名字,按偈20年,每个月还1000元,下月结婚,算共同财产么???
如果装修费用我出3万,女方出3万,装修完毕后结婚,算不算共同财产呢?
听说婚前财产7年后就成夫妻共同财产了,是这样么?

1、按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).
因此,你的房屋要分成二部分,即该房屋的婚前支付部分为你的婚前个人财产,婚后还贷部分为夫妻共同财产.而且这种还贷并不考虑另一方是否出资,即使不出资,由于还贷行为发生在婚后,就视同为该部分为婚后夫妻共同财产.

2、装修是属于房屋上的附属物品,等到以后要进行分割时可能也没有多大价值了。既然各出3万,分割肯定是均等的。

3、婚后七年夫妻个人财产并不会转为共同财产。
以前有个婚后四年或是婚后八年一方婚前个人财产会转化为夫妻共同财产的规定取消了.只要是一方婚前财产,永远都是婚前财产.
下面是相关规定:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》已于2001年12月24日由最高人民法院审判委员会第1202次会议通过。现予公布,自2001年12月27日起施行。

第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

1,首付款是个人财产,按揭贷款是夫妻共同财产.
2,是.
3,不是.

一,该房产属于你的个人财产。
二,现在《婚姻法》规定,夫妻一方的个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为共同财产。

房产系一方婚前购得,应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除另有约定外,应当视为共同财产。共同还贷部分。不论是由一方自己用工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有权益。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于婚前财产,该部分不应认定为共同财产。分割时,房产所有权者,要支付共同还贷的一半给另一方,并同时加付同期银行存款利息。