【高分】法律咨询:租房给我们的二房东跑了,大房东找上门来~~急

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/21 17:54:52
我和朋友在外租了一套房子,
后来发现签约的房东其实是二房东,
房钱押金都付给这个二房东了,
现在二房东违约,并已经向原房东退掉了房子,
跑回老家安徽省滁州市嘉山县(查他身份证得知的)
但是没有和我们讲,
现在真正的房东找上门来要收回房子,
请问该怎么办呀?
有二房东的身份证号、和电话,可是现在打电话过去停机了,
请大家出出主意,谢谢了,
在线等~~~~急~~~~
能确切的告诉我要怎么做吗?我在无锡,给我个可实施的方案吧。谢谢啦

第一,二房东不是以房主的名义签约的,你和二房东的租赁合同对原房东没有约束力。二房东违约,你只能找二房东要求违约赔偿。因此,如果你要继续租房,必须向原房东支付租金。
第二,如果二房东是租给你房子后,很短时间内就跑回老家了,不排除对方有故意诈骗的犯罪目的。你可以考虑到公安局报警,举报二房东骗钱跑路。
第三,如果不是上述第二点的诈骗情况,你只能通过向法院起诉才能要回租金和押金。起诉地点是房屋所在地的法院,证据材料是你和二房东的租赁合同。

先找房东协调,如不行,寻求警察帮助,再不行,寻求法律保护。

或,

人肉搜索!!!

你自己也有过错啊,租的时候怎么没看对方房屋证明呢?
但总的来说你是善意承租人,法律会给予一定的保护的。

如果二房东已经违约并退掉了房子,仍然收取你的房租,说明其有诈骗之嫌,如果达到2000元以上就可以报案,如果不到的话就只有与其民事诉讼了,民事诉讼中找不到人没有关系,可以采取公告。
现在关键的问题是大房东赶你的问题,因为二房东诈骗你,而你在缴纳房租时没有查看其有无出租权,在主管上存在过失,要想继续居住只能向大房东交钱了。