房屋租赁问题，，，急“在线等”！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 21:02:43
本人于2004年转租别人房屋，经院校同意，重新与院校签于合同，租赁某院校房屋（门面房），从2004年一直租至2008年年底（每1-2年签一次合同），现合同即将到期，学校后勤称“房屋要拆”为借口不租了，“房屋并非拆！！”，

（合同中“没有写续租人有任何优先权”）

兄弟们，请帮我看看，我要怎么样才能再租到该院校房屋

楼主应该把房屋租赁合同也贴上来。这样大家可以帮忙分析。

如果是不可抗因素。比如国家拆迁，违章建筑之类的国家硬行规定的你必须服从

其他的只能按合同行事了。

最好拿着合同去免费的法律咨询处咨询一下。看看有什么解决办法。

如果确系拆迁，当然不能再租了。
如果出卖，原承租人有有优先购买权。
如果合同并无续租优先的承诺，就只有在价格方面作适当的让步或者通过疏通关系取得续租了。

据合同法，出租屋管理条例，在同等情况下，现承租方有优先承租权！

既然对方是不想租给你的，对方就会找任何理由了，比如说要涨租金100%。

不知对方是因为租予你的租金太低还是其它原因。因为现在你们的合同期已满，如果对方不续租，他就有权收回不租予你！
你现在就只有找对方负责人商协了！