我想请教行家：我这个房产证如何变更？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 18:10:00
具体情况是这样的：此房父母与我独住（一室户），弟妹各自另有房产（是家中动迁时分户、分给他们的房产），95年时父母各自已将房产公证于我。但父亲2005年因病去世，母亲与我同想；将房产证上户主名变更于我（或母亲），我想请教行家，此房产怎么变更为好？
补充一：此房使用权是95年买下，当时由我出资，以父亲名买下房产权（私有）。
补充二：当年父母各自将房产公证于我，现父亲已去世。母亲现在想；是否在世时将居住环境改善一下（现居住是一室户）。这是我们变更房产主要原因！
补充三：听说此房产变更还需弟妹同意？我想：母亲和我同住人难道还需要别人同意？
补充四：谢谢好心人关照！

依照现在的政策，你办理遗产继承不划算，可以开局死亡证明，将房产通归你母亲名下，然后直接走买卖过户到你自己的身上就OK了

既然95年时父母已将将房产公证给你，就拿房产证和公证书以及父亲死亡证明书办理产权过户手续好了。

其实是很简单的，第一你出资买的，第二已经公证在你的名字上了，第三家里不是也没什么纠纷吗？
所以拿房产证和公证书以及父亲死亡证明到建委办理过户手续好可以了

让你弟妹出具放弃此房的证明，然后去房管局办理过户，把房产证过户到你的名下。

说明：如果房产证上有共有人的名字就得有他们同意，如果没有，就不用他们同意了。现在过到你的名下，需要到地税局交纳税费，到建委办理过户手续！如果还有什么不明白的请您给我留言！

恩。你是西安那家吧？呵呵……房产公证给你了，而且按照继承劝，理应过户到你的名下，你可以选择再过户给您的母亲，或者再签个协议，把房产协议赠于您的母亲。