婚后财产后妈和她女儿可以得房子吗?

同居三年已是事实婚姻，婚前共同买房，婚后其房更是俩人共有财产，若其父答应将其房赠给其后妈，且又在房产证上写上后妈及其女儿名子，若其父百年以后，其房应全归后妈及其女儿继承。若其父未有遗嘱，也未承诺其房归属，其房应首先由后妈继承，后妈生前若无遗嘱，后妈去世后，其房应归其女儿和楼主共同继承。

房子归谁所有，是根据房屋登记的记载为准，也就是产权证记载为准的。

房子如果是你的爸爸名义登记，那么在你爸爸百年后，房屋的处理将根据他的遗嘱处理。如果没有遗嘱，就根据继承法处理。

如果是你爸爸后妻在和你爸爸婚姻期间买的，你爸爸去世后，除非有遗嘱，不然你有权利分割！

请问安惠苑适用的是何时的婚姻法和继承法
首先：为什么同居三年是事实婚姻？2001年12月(婚姻法解释(一))又以是否补办结婚登记为标准，将其区分为“事实婚姻”与“同居关系”：
1．1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；
2．1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，可以补办结婚证；未补办结婚登记的，按同居关系处理。
3. 1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女一方或双方仍不符合结婚实质要件的，按同居关系处理。
其次：继承的顺序不是先由配偶继承（这好像是台湾继承法吧），我国继承法规定遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
这里的问题应该是这样的：根据婚姻法解释二第十九条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，就算房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因是婚前所买按照物权法的规定这应该是你父亲的个人财产，但你父亲和母亲之间有个债权关系，因买下来的时候有你继母和她女儿的名字，还要看关于售后公房的政策，仅限于94.95年的售后公房（此处你最好到房屋所在地的房产部门去核实一下），而你父亲百年之后若无留遗嘱，就应该是由你继母和你共同继承，至于继母的女儿是否有继承权，看她是否和你父亲形成抚养关系。