这个房子营业税免吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 08:48:57
成都二环内.
建筑年代05-06年
第一任房东是06年
第二任房东是07年买过来.
我现在要和第二任房东交易..需要营业税吗?

别听1楼的忽悠,有营业税,房本下来没满2年就有.收差额的5.5%,看你上任房主当年是多少钱买的,好比当初是4000/平米买的,每个地方都有个最低过户价,好比你那最低过户价是3500元/平米,那就不存在差额,也就没有营业税了甚至个人所得税都没了.所以你现在要落实2条:1,那边最低过户价是多少(可以去当地的中介公司或者过户大厅问问,每个地区最低过户价都不一样).2,房主当初多少钱买的)3,房本肯定不满2年,所以这个就不用问了.

这要看你第2人业主是07年几月份买的
一定要那个第2任业主买此房的房产证满2年才能免营业税的`~ 不然就是差额征收的~！！

国家新规定是普通住宅满2年就可以不交营业税，如果您买的房是07年1月的坊本就不用交易业税了。

不要了.你都是三手房了.