可执行否？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 20:01:48
某人甲‘借’我父母数十万元后拒不归还，后来得知该人在外诈骗钱财无数后跑路，只留下宅基地房一套（据说已作价20万元抵押给了别人，但尚不知真假，姑且算真的）现已经请律师代理，律师表示可以冻结并拍卖甲的宅基地房。
问题：1她的唯一宅基地房真的可以拍卖么(同村之间或其他方式）
2还是能拍卖么，假使甲之前私下跟别人做了抵押的话
宅基地房是否可以私下抵押？没有相关部门备案抵押有效么？

宅基地是不可以拍卖的。但是其上房屋可以。
如果有抵押的话要扣除抵押人的抵押款其余才可以偿还你的借款。

可以拍卖，他没有到土地管理局登记。

抵押给他人的，有抵押权的人优先受偿，如果拍卖价格高于20万你们还能拿剩下的，如果只有20万或者不到二十万，你们就拿不到钱了。