房贷通不过，怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 09:27:12
要贷款买房子，首付已经付了。房产合同上写了我和男友的名字。但是银行贷款的主要贷款人是我。
男友因为有不良的贷款记录，现在，银行的贷款审核不能通过。
银行告知我们，要重新与开发商签合同，除去男友的名字才行。
但是开发商那边又让我们去跟银行说说因为我是主贷款人，我的记录良好，能不能就通过了。而且，重新签合同的话，是不是要付违约金？
应该怎么处理这个问题？

购房合同上的产权人写您的名字,共有人写你男朋友的名字,可以要求与开发商重新签订购房合同的,不需要支付任何违约金,购房贷款一般是由地产公司代为办理的呀,你们是自己去办的?
另外可以考虑提高工资收入证明.要是地产商不给于重签,你就说要退房好了,现在经济这么不好,他们是不会放弃你的.

这个你就应该和开发商协调好 只能你和你老公离婚 之后再以你个人名义贷款买房 和开发商重签一个购房合同 贷款下来后再复婚

这个解决的办法就是用你的名义重新跟开发商签合同，不会有违约金。

首付应该在办银行贷款合同时才缴交.

银行之所以拒贷是因为你朋友的不良还款记录
你只需让开发商出你一个人的房本，也就是说产权人仅是你自己。
重新签署合同无任何违约金，如果开发商一定要你缴纳，那你可以通过法律手段解决。