下房被窃物业有无责任

楼主,你要看看你们签定的合同里边物业服务企业有没有关于财产保险保管的责任.物业服务的内容是不包含财产保管保险的责任的,一般的服务协议也没有这个条款,除非特别签定的才有.但是如果你能够证明物业公司有过失行为导致车辆丢失,比如承诺24小时有人值班的,但是那天没有.那么物业公司是要承担一定的责任的.
但是不管怎么说,业主还是要物业服务费的.毕竟物业公司提供了服务.物业公司做的不好的地方,业主可以提出意见或建议,比如加强巡查之类的.

如果你们在丢车之前按时交纳物业费用的话，那么你与物业之间达成了合同关系，而物业负有履行看管车辆的义务，因对方看管不善导致车辆丢失的，业主有权要求物业赔偿。

建议协商，协商不成可以起诉。

一楼同志误导别人
两个属于不同事必须区分对待
一.你不交物业费的前提是你必须举证物业的服务与你所签订的管理委托合同有较大差距，也就是说物业不做为，不然就是你违法就是你违约。
二.车辆丢失分为两种情况，如果你的车停放在物业公司指定的地方，并且交纳相应的管理费，那么你的车如果丢失物业有负责，反之也成立。

一楼确实有误导。
业主物品被盗物业是否有责任要看当时情况而定。
1、关键要看业主与物业公司签定的物业服务合同是否包括财产保障这块，有没有形成保管关系，如果有，只要被盗，物业都应承担责任。但是有财产保证的物业费肯定很高。想想平常买的家庭财产保险就知道了。
2、如果没有，就要看物业公司是否按照物业服务合同对小区服务，如果因为物业过错造成业主财产损失的，物业要承担相应违约责任。如果不是物业过错而造成损失的，物业公司不承担责任。