正在办理按揭,房贷利率是否为基准贷款利率七折,

这个银行应该没多大问题，如果你的购房的面积也是符合要求的话。
如果你是在四大国有银行的话，7折就危险了
最后要问你的银行了，帮你办理房贷业务的银行人员心里最有数了，直接问他。
ps：在银行办理房贷业务时务必向为你办理房贷业务的银行人员索取联系方式，以便及时询问。

是的，已经开始执行了。

年利率7折应该是4.158。如果你是第一次贷款，且以前没有信用不良记录就没多大问题。

原则上是可以的，不过具体要看审批。

条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.手续简单,2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.

是4.158吧