UC知道口头约定后，房主变卦不愿卖房了
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 19:15:10
甲租住在房主乙家，数月后向房主乙表示了购买乙方房子的意向
双方谈好价格，并约定自行去房产交易中心过户
但某日，房主乙表示丙愿以更高价购买乙的房子
甲方当场表示愿以丙的出价与乙方成交，故双方再次约定元月五日去交易中心交易，并与四日再定五日的具体交易时间
不料，临交易前的元月四日早晨，房主乙通知甲，还需找中介再行交易，否则恐怕无保障，但一切中介费用由甲方承担
甲方考虑后找了一中介，但乙方不接受，乙方推荐了中介丁
甲方再次让步，接受了乙方的条件，同意找中介丁办理，并承担双方中介费。
但与此同时，房主乙又突然表示不想卖房子了，想自己搬回住
甲方想购买乙方的房子，但房主乙已多次变更甲乙双方的约定
此时甲方有权要求乙方兑现约定，将房子卖给甲方吗？
该如何向房主乙要求执行约定呢？
双方谈好价格，并约定自行去房产交易中心过户
但某日，房主乙表示丙愿以更高价购买乙的房子
甲方当场表示愿以丙的出价与乙方成交，故双方再次约定元月五日去交易中心交易，并与四日再定五日的具体交易时间
不料，临交易前的元月四日早晨，房主乙通知甲，还需找中介再行交易，否则恐怕无保障，但一切中介费用由甲方承担
甲方考虑后找了一中介，但乙方不接受，乙方推荐了中介丁
甲方再次让步，接受了乙方的条件，同意找中介丁办理，并承担双方中介费。
但与此同时，房主乙又突然表示不想卖房子了，想自己搬回住
甲方想购买乙方的房子，但房主乙已多次变更甲乙双方的约定
此时甲方有权要求乙方兑现约定，将房子卖给甲方吗？
该如何向房主乙要求执行约定呢？
未订立书面租赁合同，依据《合同法》规定：“租赁期限六个月
以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”因此，你们的租赁关系应认定为不定期租赁。
我国《合同法》规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”由于你的租赁为不定期租赁，所以可随时提出终止你们的租赁关系。由于并未要求你马上搬走这符合“在合理期限之前通知”的规定。综上所述，行为不属于违约。
真是不幸，遇见这种事，不是还有中介吗？？？ 他们如果不是和业主一起的，那就可以作证人啊，不过要想赢这个官司，还是有难度，你可以找业主理赔，要出来多少算多少，找个律师吓吓他，说不定就卖给你了，或是赔点钱也不错啊
口头约定没有法律效率的！1、姿态高一点，别跟他一般见识
2、找人跟他理论一下，要求补偿
3、曝光其
指桑骂槐，这样了他还不卖就没办法了。
产权没有过户，房子的所有权就是乙的。你不能得到房子，只能要求他赔偿你因此受到的损失。