请问卖房的问题

不可以。

依法生效的合同具备法律效力，任何一方不得随意撤销。

字都签了，买卖合同就生效了呀，如果反悔，双倍退定金咯~~具体你可以看看合约上的违约责任。

可以不卖，但是合同不能取消，按违约责任走，一般是你违约的话，需要赔偿对方的定金两倍的违约金。你看看对方交了多少定金，权衡一下吧。
事情没必要非得上法庭解决，私下里面谈一下，意思意思就可以了。