悬赏100分求助热心人：两个哥哥要一块起房子作为商住，如何拟一份协议？

事情是这样的，我的大哥和二哥，准备一起在我二哥名下的土地上起间门面房子作为商住，该如何拟一份协议呢？内容包括房子以后共有，建房所需费用双方共同平分。早两个月二哥因为一场车祸身体尚未痊愈，受伤后失业至今，可是大哥却认为自己没有义务先垫付所需费用。协议应该包括大哥应垫付费用，二哥两年内偿还。

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