农村房屋能过户给外村人吗？

农村房屋土地所有权归集体所有，不得买卖！

农村有房产证的房子，可以过户给不同村子的农户，但不能过户给城镇户口的人员。持房产证到当地房管局办理。
如果别村农民购买了你的房子，今后拆迁和土地征用的补偿问题，可能村里会有不同主张！
过户给未成年人也可以，但必须有监护人。

朋友，我可以明确的告诉你：不能

不可以过户哦，未成年小孩如果是你的，他只有继承权